Собственник земельных участков предлагает на реализацию готовый проект загородного поселка, который предназначен для строительства 30 домов с возможностью круглогодичного проживания.

Массив расположен в 20 км от центра г.Волгограда и в 25 км от г.Волжского в Среднеахтубинском районе, по границе с п. Третья Карта. В 3 км протекает река Ахтуба, в 8 км Волга.

Осенью 2009 года был введен в эксплуатацию мостовой переход через реку Волга, который открыл новые возможности для жителей Волгоахтубинской поймы. Одним из перспективных направлений рынка загородной недвижимости является Среднеахтубинский район Волгоградской области. Дорога из делового центра до загородного поселка занимает не более 25 минту по асфальтированной трассе без светофоров.

Общая площадь застройки составляет 4 га. На территории массива расположены 30 участков под строительство, площадью от 10 до 12 соток, общая площадь застраиваемой территории 31256 м2. Согласно проекту 8346 м2 выделено для обустройство внутриквартальной улицы, ширина которой составляет 12 м, что позволит без затруднений проехать к любому участку даже крупногабаритному транспорту. Все земельные участки оформлены в собственность, имеют кадастровые паспорта, присвоены адреса.

Коммуникации:

газопровод проходит в 1 км (поданы документы на получение ТУ),

электричество - получены ТУ на присоединение,

вода - планируется использование индивидуальных скважин.

канализация - станции биологической очистки сточных вод.

дороги— планируется строительство дорожного полотна с использованием технологии укрепления грунта и покрытием износостойким слоем.

Преимущества инвестиционного предложения загородного поселка:

1. Быстрый возврат инвестиций за счет высокой степени готовности проекта:подготовлены документы по каждому участку (свидетельство о праве собственности, кадастровый план), поданы документы на подключение к сетям, создана концепция реализации проекта, сформирована команда, имеющая опыт работы в данной области, которая может заняться реализацией данного проекта.

2. Возможность внесения корректировок в проект. (продажа участков без подряда, продажа участков с подрядом у определенной компании, продажа готовых жилых домов)

3. Постоянный спрос на рынке загородной недвижимости на земельные участки, расположенные в экологически чистом месте (вблизи рек и лесов) и удаленностью от города не более 25 км.

Если Вас заинтресовало наше предложение, звоните по телефону 8-927-510-38-83 Александр Сергеевич.